Réf : 405

Fondettes (37230) Maison Fondettes 8 pièces - 188m²

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37230
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 802 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À vendre à Fondettes : Charmante maison sur sous-sol avec studio aménagé

Découvrez cette belle maison de 218m²au sol (188m² habitable), située au cœur de la commune prisée de Fondettes. Idéalement nichée à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Sous-sol avec studio aménagé, idéal pour recevoir des invités ou pour du locatif. Un garage, une cave et pièce annexe.

- Belles pièces de vie lumineuses pour des moments chaleureux en famille ou entre amis

- Jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités locales tout en préservant l'intimité d'un quartier résidentiel.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Fondettes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes qu'elle a à offrir.

Points techniques :

- Pompe à chaleur air/eau mise en place en avril 2022

- Double vitrage PVC dans toute la maison

- Porte de garage et portail électrique

- Visiophone

- Assainissement conforme

Prix de vente 525 000€ frais d'agence inclus, soit 510 000€ net vendeur et 2,94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller AGENTYS, Julie Auzanet au x6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Taxe foncière annuelle 2 070 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

cuisine 20 m²

bureau 15 m²

chambre 16 m²

salle de bain 10.69 m²

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