Réf : 374/2
Coup de coeur

Tours (37000) T4 AVENUE DE GRAMMONT TOURS 90M2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1965
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours
TOURS GRAMMONT : À deux pas du tram station VERDUN et des commodités.
Venez poser vos valises dans cet appartement qui vous attend !
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous apprécierez dès votre arrivée les tons clairs des murs et sols donnant une très belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, WC séparés.
En sous-sol le bien dispose également d'une cave électrifiée pour le rangement supplémentaire.
Charges tout compris (eau, chauffage, ascenseur, gardien...) Stationnement facile au pied de la résidence,
Idéalement situé entre commerces, bus, ligne de Tramway A, écoles, centre aquatique du lac, la configuration de cet appartement permet tout à fait d'y envisager une colocation.
Gare TGV en 10 minutes en tram, accès rapide A10, A85, rocade..
Pour organiser une visite, contactez Pauline Mégly X615 685 751

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Charges 256 €
Taxe foncière annuelle 1 711 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entr?e 14.37 m²

salle de bain 3.39 m²

cuisine 11.11 m²

salon/sejour 20.87 m²

chambre 12.03 m²

chambre 11.83 m²

chambre 15.19 m²

balcon 6.69 m²

cave 3.11 m²

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Type 2 secteur Les Halles /vieux Tours